關于紅河外墻防水你需要了解這些!
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外墻是建筑物結構不被水侵蝕,內部空間不被水危害的支部防水工程。 外墻施工在整個建筑工程中占有重要地位。 其功能是,建筑物在設計耐久年內防止雨水、生活用水泄漏和地下水侵蝕,使建筑結構、內部空間不被污染,為人們提供舒適安全的生活環境。
外墻本身需要防水處理。 這在建筑規范中有明確的要求。 只是,從實際施工來看,是進行簡單的處理(剛性防水),還是嚴密地制作紅河外墻防水層?
問題1 :為什么現代建筑的外墻需要防水?
建筑物外墻是否需要防水取決于外墻材料抵抗水壓滲透的能力。 例如鋼筋混凝土墻和在水泥砂漿上涂灰漿的實心磚墻,一般不存在浸水的問題。 隨著新建材的使用,許多現代建筑都是具有多孔結構的輕質墻體,雨水一進入墻體就流入室內側,因此現代建筑外墻需要進行防水處理。 另外,采用吸水率大的外側保溫材料(例如石棉)的外壁體,如果外壁漏水,保溫作用會下降或失效。 此時,需要采用抗滲透面層材料,提高外壁的防滲能力。
在考慮外墻需要防水的同時,也要考慮外墻需要通風,外墻采用嚴密的防水層的同時,還會產生蒸汽阻隔作用。 冬天,室內的水蒸氣分壓比室外大,室內的水蒸氣進入墻壁中,蒸氣分壓不釋放到任何地方,在墻壁內部結露,產生霉菌,這是個問題。 其危害有時比外墻滲水還高。
理想的措施是,外墻面層具有一定的抗滲能力,同時可以釋放水蒸氣。 采用聚合物水泥防水砂漿、聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液建筑防水涂料等進行紅河外墻防水處理,可以兼顧外墻防水和透氣。
問題2 :外墻滲水怎么辦?
如果外墻漏水,必須找出外墻漏水的原因,及時處理,以免外墻漏水越來越嚴重。 常見的解決方法主要有:
1、尋找浸水處,挖開外墻滲水區進行檢測,找出浸水的根本原因進行處理。
2、水從窗戶板上浸入的情況。 此時,可以用注水法修復,也可以用同樣的墻體好好修復。
3、修復里面后,外墻也需要修復。 主要用涂料修復,用防水膩子刷兩次后,再按照其他裝修工藝施工。
4、仔細找出墻上的門縫、墻上的門洞,把它們一一清除、填埋。 空洞較大、深度較大時,請在堵塞前咨詢相關建筑師,用什么樣的方法幫助緩解,請不要用拙劣的方法解決。
問題3 如果水從外墻滲入,誰負責?
1、房屋仍在保修期內(一般在5年以內)的,外墻滲水的,由開發商負責。
2、過了質保期,可以讓房地產公司負責。 由于房地產公司有監督和管理外墻的義務,相關費用可以申請使用維修基金支付。
3、如果外墻滲水是人為因素造成的,如果查明是某人的行為,個人應承擔損失的責任。
以上是我們公司的一些見解和觀點,希望對您有所幫助。您有任何問題,可以隨時咨詢我們,咨詢電話:13529833626,15385482709
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